UCHWAŁA Nr 88 /2024

ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO

z dnia 01 sierpnia 2024 roku

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu

      Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę trwałemu zarządcy – Zespołowi Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach, na zawarcie kolejnych umów najmu w budynku szkoły, posadowionym na nieruchomości oznaczonej jako działki nr 1092/4 i 1092/2, położonej w Łapach przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 68, na czas oznaczony, tj. od dnia 1 sierpnia 2024 r. do dnia 31 grudnia 2024 r., pod następujące usługi z niżej wymienionymi podmiotami:

   1 ) gabinet medycy szkolnej z Niepublicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej – najemca Poradnia Medycyny Szkolnej Adam Kosowski, lokal o powierzchni 12 m2,
   2 ) gabinet stomatologiczny z Niepublicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej – najemca Anna Pogorzelska-Floraszek, lokal o powierzchni 14 m2,
   3 ) hala sportowa – najemca Arkadiusz Jabłoński,
   4 ) hala sportowa – najemca MKS „Pogoń” Łapy,
   5 ) hala sportowa – najemca Ośrodek Kultury Fizycznej Gmina Łapy,
   6 ) powierzchnia 1,5 m2 pod automaty samosprzedające – najemca KMJ Marek Szekalski z siedzibą w Białymstoku.

§2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali
Jan Bolesław Perkowski – Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu

UZASADNIENIE

DO UCHWAŁY ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO

z dnia 01 sierpnia 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu

     Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej m.in. jako działki nr 1092/4 i 1092/2, położonej w Łapach przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 68, która znajduje się w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach.
     Dyrektor Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach wystąpiła z wnioskiem o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnych umów najmu lokali oraz hali sportowej, na czas oznaczony. W korespondencji prowadzonej z trwałym zarządcą ustalono, iż opłaty z tytułu najmu hali sportowej oraz gabinetów zostaną podwyższone. Ponadto, trwały zarządca poinformował, iż stawka czynszu za najem powierzchni pod automaty samosprzedające również ulegnie podwyższeniu.
     Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostka organizacyjna ma prawo, z zastrzeżeniem ust. 6, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
     Z uwagi na to, że trwały zarządca chciałby kontynuować dotychczasowe umowy, niezbędne jest uzyskanie zgody Zarządu Powiatu Białostockiego na ich zawarcie.
     Mając na uwadze powyższe, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał
Jan Bolesław Perkowski – Starosta